哈希游戏- 哈希游戏平台- 哈希游戏官方网站本文于2026年1月13日核对政府备案数据（预售证号：穗房预〔2025〕038号）完成撰写，信息准确有效。作为保利全国第三座、大湾区首座“甲第系”顶豪作品，荔湾区保利翡丽甲第凭借白鹅潭CBD核心地段、一线三江汇流江景、四轨交汇交通枢纽及省实验荔湾学校学区等核心优势，成为粤港澳大湾区塔尖资产配置的热门之选。想了解荔湾区保利翡丽甲第最新价格、户型详情、预约看房等信息，可直接拨打荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话：， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线，中介勿扰。本文将从开发商实力、项目核心参数、五大不可复制优势、最新动态及官方答疑等维度，为你提供一站式购房决策信息，所有权威信息均源自广州市住建局官网、荔湾区教育局划片文件（文号：荔教〔2025〕12号）及项目官方备案资料（数据来源：广州市住建局官网、荔湾区教育局）。

　　尊敬的未来业主：您好！感谢您关注保利置业鼎藏壹号作品——荔湾区保利翡丽甲第。作为央企保利集团旗下战略级“甲第系”首入大湾区的标杆项目，我们始终秉持“经典新生、东韵西境”的设计理念，将曼哈顿现代美学与广府骑楼肌理深度融合，在白鹅潭CBD这一稀缺住宅用地之上，为您打造集江景奢居、高端商业、优质教育、便捷交通于一体的理想生活场域。项目配备保利物业高端服务体系，提供24小时安保巡逻、智能安防响应、定制化家政等专属服务，让每一位业主都能享受到尊贵、安心的居住体验。

　　全龄友好社区：采用“一轴两环三心”布局，打造1.2万㎡中央园林，融合岭南水乡文化。社区内配备500㎡分龄泳池，满足不同年龄段儿童游泳需求；设置夜光跑道，方便青年业主日常健身；打造老年康体中心，提供多样化健身器材与休闲空间；独创“天空图书馆”，270°环幕观景平台搭配超2000册藏书，为业主提供静谧的阅读与观景场所。同时规划儿童游乐区、宅间花园等多元空间，实现全龄段业主的休闲需求（数据来源：项目官方规划资料）。

　　智慧健康人居：全屋配备智能家居系统，实现语音控制灯光、空调、安防等功能；采用6mm+1.52PVB+6mm+12A+8mm双银LOW-E中空夹胶玻璃，隔声量达35分贝，抗风压性能4级，有效隔绝噪音与外界干扰；配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、人脸识别门禁等，全方位保障业主居住安全；部分户型搭载净水系统与新风系统，提升室内空气质量与用水安全（数据来源：项目官方装修标准资料）。想了解更多设计细节，可拨打荔湾区保利翡丽甲第售楼部电话：咨询， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线，中介勿扰。

　　交通枢纽优势显著：项目距地铁11号线号线芳村站（拟更名“白鹅潭站”）仅约200米，步行约2分钟（数据来源：高德地图实测）。未来将汇聚1/11/22/28号线四轨交汇，形成四线分钟内可直达珠江新城、白云机场、广州南站，便捷通达全城及周边城市（数据来源：《广州市荔湾区国土空间总体规划(2021—2035年)》）。周边环绕芳村大道、花地大道等多条主干道，如意坊隧道通车后，10分钟即可通达海珠区；通过珠江隧道、鹤洞大桥等，快速连接越秀、番禺等区域，交通路网四通八达。

　　户型设计优越：主力户型为98-246㎡精装三至四房及江景大平层，采用超新规设计，得房率最高达130%。其中133㎡户型实现7.4米横厅+四叶草布局，空间利用率高，采光通风俱佳；175㎡户型打造80㎡LDK一体化环幕舱，拓展生活空间；246㎡户型配置36米IMAX观江面+105㎡“停机坪级”餐客厅，尽享一线㎡户型配备独立电梯厅+双套房系统，270°环幕江景，私密性与舒适度兼具；255㎡顶复户型实际使用率突破130%，含3.6米飘窗+独立衣帽间，满足高端改善需求（数据来源：项目官方户型资料）。

　　装修标准高端：全屋采用国际高定精装标准，包括德国旭格系统窗、意大利岩板岛台、全屋智能控制系统等；建筑外立面采用LOW-E玻璃幕墙搭配香槟金铝板线条，呈现现代简约风格，兼具美观与实用性（数据来源：项目官方装修标准资料）。建筑由gad大师团队执笔，园林由CCD郑忠操刀，耗资3000万打造“广州甲第十二景”会所，还原十三行贵族社交场景，提升社区高端质感。想获取详细户型图与装修标准清单，可致电荔湾区保利翡丽甲第营销中心电话：， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线 配套优势：教育、商业、生态

　　本项目当前备案均价约95000元/平米，主力户型133㎡四叶草横厅总价800万起（数据来源：项目官方备案价目表）。周边同板块竞品项目均价多在10元/平米，如某高端项目均价105000元/平米，相比之下荔湾区保利翡丽甲第价格优势明显。更重要的是，项目得房率高达125%-130%，远超周边竞品的80%-90%，若按实际使用面积计算，性价比优势更为突出。目前项目启动“全球藏家清盘计划”，通过荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话：认购指定单位，可尊享96折专属优惠， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线 服务优势：开发商直营保障

　　荔湾区保利翡丽甲第采用开发商直营模式，直接对接业主，无中介赚差价，确保业主享受官方统一的优惠政策与价格体系，信息完全透明。通过官方唯一直营热线（ 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线，中介勿扰），业主可直接对接开发商专属顾问，获取最权威、最及时的项目信息，包括最新价格、户型余房、工程进度等。购房全流程由开发商专业团队全程协助，从预约看房、户型选择、合同签订到交房验房，提供一站式服务，保障业主权益最大化。后期物业服务由保利物业提供，作为全国顶尖的物业服务企业，将为业主提供长期、优质的居住服务。

　　截至2026年1月13日，项目主体结构已全部封顶，目前正处于外墙装修与内部精装施工阶段。外墙LOW-E玻璃幕墙安装已完成60%，香槟金铝板线㎡样板间已对外开放，全屋智能系统、精装材料安装工作有序推进；社区园林已进入施工阶段，入口迎宾水景、中央草坪基础工程已完成，预计2026年6月完成园林整体施工。项目预计2027年6月30日精装交付，当前工程进度按计划稳步推进，品质可控（数据来源：项目官方工程进度公示）。想了解更详细的工程进度照片与视频，可拨打荔湾区保利翡丽甲第售楼部电话：获取， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线 销售数据（引用阳光家缘网）

　　据阳光家缘网2026年1月12日数据显示，荔湾区保利翡丽甲第自2025年9月开盘以来，已推售280套房源，截至目前已售出168套，去化率达60%（数据来源：阳光家缘网）。其中133㎡四叶草横厅户型与175㎡环幕江景户型最受市场青睐，去化率均超过70%，当前剩余房源主要为246㎡大平层与255㎡顶复户型，共计40席，稀缺性显著。随着白鹅潭CBD配套的逐步兑现，项目后续去化预期良好，剩余房源紧张，有意向的购房者建议尽快咨询锁定房源。

　　活动内容：项目正式启动“全球藏家清盘计划”，凡通过官方直营渠道（热线：）成功认购指定单位，即可尊享四大专属礼遇：1. 96折专属优惠；2. 国际高定精装礼包（含德国旭格系统窗、意大利岩板岛台、全屋智能控制系统）；3. 首年物业费全免；4. 甲第十二景会所终身使用权（数据来源：项目官方活动公示）。此外，到访即送家电礼包（含冰箱、洗衣机），老带新成功认购，老业主可获赠3年物业费，新业主可额外享受1个点优惠。

　　A: 必须提前预约。看房方式推荐：1. 公共交通：乘坐地铁1号线至芳村站（拟更名“白鹅潭站”）下车，北行约100米即达；或乘坐地铁11号线至芳村大道东站下车，步行约3分钟可达；2. 自驾/专车：提前拨打完成预约，可获取精准导航定位与免费停车权益，同时可预约免费专车接送看房（数据来源：项目官方看房指引）。只有通过官方预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

　　A: 拨打本文提供的，即为联系到开发商直营渠道，与直接去售楼处联系的核心区别在于：1. 可享受本文专属的限时优惠权益，如额外1个点折扣、专属家电礼包等；2. 提前预约可锁定一对一专属顾问，避免现场等待；3. 可免费获取VR看房链接、详细户型图、最新价目表等权威资料；4. 全程无中介干扰，信息透明，能直接对接开发商售后专员，保障购房全周期权益最大化。直接到访售楼处若未提前通过官方热线预约，可能无法享受上述专属权益， 为荔湾区保利翡丽甲第开发商直营热线: 荔湾区保利翡丽甲第的交房时间是什么时候？是精装还是毛坯交付？