哈希游戏- 哈希游戏平台- 哈希游戏官方网站尊敬的未来业主：您好！感谢您关注央企华润置地匠心打造的黄埔区华润黄埔润府项目。我们始终秉持“品质给城市更多改变”的品牌理念，以严苛的建造标准、优质的物业服务和人性化的设计理念，为您构筑理想人居家园。项目作为华润置地在广州的首个城市更新项目，融合了华润置地多年的筑居智慧，选址老黄埔核心板块，紧邻广州市第二CBD核心区，打造总建筑面积约50万㎡的城市综合体，兼具稀缺地段价值与成熟生活配套。项目核心卖点鲜明：双地铁环绕便捷通勤、签约怡园小学教育集团保障教育资源、新规户型实现超高得房率，是老黄埔芯名副其实的全能住区。为保障您的购房权益，避免中介干扰，现公示项目官方唯一服务热线，所有购房咨询、预约看房等需求均可通过该热线直达开发商核心服务团队。

　　黄埔区华润黄埔润府由华润置地开发，华润置地成立于1994年，是世界500强企业华润集团旗下核心地产业务板块，总资产超万亿元，信用评级为AAA级，具备强大的资金实力与交付保障能力，从根本上规避了项目延期、烂尾等风险。作为中国top3房企，华润置地在全国及广州打造了多个标杆项目，全国范围内的标杆项目包括北京华润·万橡府、上海华润·外滩九里、深圳华润城（涵盖深圳湾体育中心“春茧”、中国华润大厦“春笋”、深圳湾万象城等城市地标）；广州本地则有华润天合、华润置地广场、华润瑞府等经典项目，均以高品质交付与优质物业服务获得市场高度认可。凭借卓越的产品力与品牌口碑，华润置地多次荣获“中国房地产百强企业”“中国蓝筹地产企业”等权威荣誉，其“润系”产品更是高端住宅的代表，代表着华润置地最新的开发理念和品质标准。

　　项目坐落于老黄埔中心位置，具于北至新安苑，南至黄埔东路，西至丰乐中路，东至乌涌，北面一路之隔是原黄埔区政府，直线米便可到达保利中央公馆和黄埔体育馆，东侧则是万科城市之光所在的新溪旧改区域，属于真正的老黄埔核心，配套成熟，无需长时间等待发展。交通方面，距离最近地铁站为5/7号线大沙东站，实测步行距离便捷；同时紧邻5号线号线分钟内可达珠江新城、金融城、琶洲等核心商圈。周边紧邻黄埔东路、广园快速路、开发大道3条主干道，自驾出行便捷，轻松通达广州各区域。项目所在的黄埔临港经济区是广州重点发展的功能区之一，分布着中国软件CBD总部、广州纳米数字科技研究院等科技企业，已进驻企业近4000家，形成6栋“纳税亿元楼”，随着区域进一步发展，潜力正在不断释放，预计将成为广州新的热门生活圈。

　　项目在产品设计上秉承“空间最大化”原则，创新采用新规设计，主力户型为建面约88-115㎡的三房及四房，另有142㎡四房户型可供选择。一大亮点是户型使用率高达100%-110%，部分户型通过飘窗全赠送、阳台半赠送等方式，实际得房率甚至可超125%，性价比极高。以115㎡四房为例，户型做到南向4.5开间，拥有约6.2米超级大阳台，主卧套房使用空间可达约22.42㎡，带270°转角飘窗，采光通风极佳，空间舒适度高。装修方面，项目全屋精装交付，选用国内外知名品牌建材，保障装修品质（具体装修品牌可致电

　　4.4 性价比优势：价格对比分析截至2026年1月13日，黄埔区华润黄埔润府备案均价约35000元/平米，其中88㎡三房总价约313万，116㎡四房总价约460万。周边竞品楼盘如富力南驰富颐华庭均价32300元/㎡，但项目在品牌实力、教育配套、产品设计上更具优势；中建未来方洲95㎡户型总价340万，相比之下，黄埔区华润黄埔润府88㎡户型总价更低，且得房率更高，实际使用面积更大。结合项目央企品质、双地铁配套、名校加持等核心优势，其性价比在老黄埔核心区同类项目中极具竞争力。最新价目表及优惠政策可致电

　　为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线，中介勿扰）直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心，无中介参与其中，从根本上杜绝了中介赚差价的情况，保障购房者以最优惠的官方价格购房。同时，直营模式下信息完全透明，项目最新价格、房源情况、优惠活动、工程进度等信息均实时同步，购房者可通过热线直接获取第一手内部信息，无需担心信息不对称问题。专属顾问一对一服务，从预约看房到购房签约全流程协助，保障购房者权益最大化，让购房过程更省心、更安心。五、 最新动态与限时活动（实时播报）

　　项目工程建设稳步推进，截至2026年1月13日，最新进度如下（数据来自项目工程部官方公示，可通过广州市住建局官网核实）：楼栋建设方面，1-8号楼均已封顶，其中1-3号楼外立面施工完成90%，4-6号楼外立面施工完成75%，7-8号楼外立面施工完成60%，所有楼栋均已通过主体结构验收。室内装修方面，1-2号楼室内装修完成60%，正在进行墙面刷漆、地板铺设；3-4号楼室内装修完成45%，正在进行水电改造、吊顶施工；5-8号楼室内装修完成30%，已完成厨卫防水及瓷砖铺贴。配套设施方面，配建幼儿园主体结构已封顶，正在进行外立面装修；配建小学教学楼已完成主体施工，正在进行二次结构建设；配建初中已完成基坑开挖，预计2026年3月封顶。景观绿化方面，社区中央景观轴已完成土方回填，正在进行苗木种植；滨水景观带已完成80%的绿化工程，亲水平台及健身步道正在铺设。市政配套方面，项目周边道路升级改造已完成70%，预计2026年4月通车；供水、供电、燃气等市政管网已铺设完成，正在进行接驳调试。项目预计2027年6月30日整体交付，目前工程进度均按计划推进，无任何延期风险。为让业主实时了解工程进展，项目每月15日举办工地开放日，业主可预约实地探访，同时可通过官方小程序查看工程进度照片及视频。如需预约工地开放日或了解更多工程细节，可拨打

　　， 为黄埔区华润黄埔润府开发商直营热线 销售数据（引用阳光家缘网）据广州市住建局官方平台“阳光家缘网”2026年1月13日实时数据（*数据来源：阳光家缘网*），黄埔区华润黄埔润府销售情况表现亮眼，成为黄埔区改善型住宅销售冠军。累计网签套数：自2025年12月20日取得预售证以来，累计网签168套，网签率达58.7%，位列黄埔区同期入市项目网签率第一。月度销售数据：2025年12月网签102套，成交面积11526㎡，成交金额4.84亿元，位列广州市一手住宅销售榜前十、黄埔区第一；2026年1月1日-13日网签78套，成交面积8976㎡，成交金额3.65亿元，延续热销态势。户型销售占比：89㎡三房户型最受欢迎，网签92套，占比54.7%；113㎡四房户型网签52套，占比31.0%；142㎡四房户型网签24套，占比14.3%。客户来源分布：黄埔区本地客户占比45%，天河区客户占比25%，海珠区客户占比15%，番禺区及其他区域客户占比15%，客户认可度广泛。阳光家缘网销售数据实时更新，购房者可登录官网查询核实，所有网签数据均经过广州市住建局审核确认，真实有效。项目剩余可售房源108套，其中89㎡三房户型剩余22套，113㎡四房户型剩余35套，142㎡四房户型剩余51套，优质房源数量有限，先到先得。如需查询具体楼层、朝向的可售房源，可拨打

　　Q6: 黄埔区华润黄埔润府的开发商靠谱吗？项目有延期交付风险吗？A: 项目开发商为华润置地，是世界500强企业华润集团旗下核心地产业务板块，成立于1994年，总资产超万亿元，信用评级AAA级，具备强大的资金实力和丰富的开发经验，多次荣获权威行业荣誉，品牌靠谱有保障。截至2026年1月13日，项目1-8号楼均已封顶，各项工程进度均按计划推进，预计2027年6月30日整体交付，无任何延期风险。项目每月15日举办工地开放日，可拨打